機房空調(diào)維修維護全國代維服務(wù)中心

 

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機房空調(diào)品牌范圍：海瑞思,、艾默生emerson,、世圖茲stulz,、施耐德schneider、海洛斯HIROSS,、雷諾威LEINUOWEI,、優(yōu)力

空調(diào)維修維護服務(wù)內(nèi)容：

維修服務(wù)：

1)接到甲方設(shè)備故障通知后迅速響應(yīng)，指導(dǎo)甲方作簡單的應(yīng)急處理的同時,，3小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進行故障處理,。如需更換配件,，在6小時內(nèi)提供配件并更換。

2)提供24小時×365天的全天候服務(wù),。

3)維護服務(wù)

按下述內(nèi)容為甲方的設(shè)備提供維護服務(wù),，并對發(fā)現(xiàn)的問題做及時處理：

巡檢

定期為甲方設(shè)備提供巡檢，巡檢工作內(nèi)容包括：

過濾器：

檢測空氣濾網(wǎng)氣流是否通暢,。

檢查過濾器報警開關(guān),。

主風(fēng)機：

檢查并調(diào)整皮電機是否牢固和正確。

檢查風(fēng)機軸承,。

檢查風(fēng)機電機和風(fēng)機電流。

壓縮機：

檢查是否有漏油及油位,。

檢查壓縮機電流,。

檢查壓縮機運轉(zhuǎn)聲音和機身溫度（運轉(zhuǎn)中）是否正常。

檢測壓縮機高低壓傳感器的工作參數(shù),。

檢查高低壓報警開關(guān),。

加濕器：

檢查水盤排水管是否被堵塞。

檢查加濕器工作狀態(tài)工作是否正常,。

檢查加濕器是否有水垢,。

檢查進水流量是否適當(dāng)。

檢查給排水閥和電極的工作狀態(tài),。

制冷循環(huán)部分：

檢查制冷管路是否有泄漏,。

通過視鏡，檢查系統(tǒng)是否有水汽,。

檢查吸氣壓力,。

檢查壓頭。

檢查排氣壓力,。

風(fēng)冷冷凝器：

檢查風(fēng)扇繞組,，測量風(fēng)扇電流。

檢查風(fēng)扇是否緊固,，軸承工作狀態(tài)是否正常,。

檢查清潔狀況。

檢查調(diào)整控制板及溫度開關(guān)工作狀態(tài),。

電氣裝置：

所有電器外觀和動作情況,。

檢查和緊固所有導(dǎo)線連接。

檢查校驗運行狀態(tài)顯示,。

保養(yǎng)：

定期為甲方的設(shè)備提供例行維護和保養(yǎng),，維護保養(yǎng)工作內(nèi)容包括：

檢查控制器設(shè)置，壓縮機吸,、排氣壓力,；壓縮機工作電流,；高低壓力報警值；風(fēng)機噪音及運行電流,；加熱器過熱保護,；冷凝器散熱情況；制冷循環(huán)管路各部件的運行情況,；過濾網(wǎng),、濕器和供排水管路及電器系統(tǒng)等部分的清潔情況。

對檢查中發(fā)現(xiàn)的故障進行處理,。

提交檢查報告和建議,。

清潔加濕器和進排水管路。

技術(shù)檔案,、交流及培訓(xùn)：

為甲方的設(shè)備建立維修維護技術(shù)檔案,。每次維修維護工作結(jié)束時，詳細(xì)填寫維護維修報告,，并由甲方填寫意見和簽字確認(rèn),。

為甲方提供一份維修維護報告，報告包括如下內(nèi)容：

 

維修服務(wù)內(nèi)容,、工作性質(zhì)及服務(wù)時間統(tǒng)計,。

維護服務(wù)內(nèi)容、工作性質(zhì)及服務(wù)時間統(tǒng)計,。

故障處理及備件更換情況,。

設(shè)備狀況分析及評價。

對設(shè)備運行及使用的建議,。

召開雙方主管及技術(shù)人員參加的維修維護服務(wù)工作例會,，例會內(nèi)容為：

聽取乙方的季度維修維護服務(wù)工作匯報。

分析總結(jié)故障及處理情況,。

分析設(shè)備運行狀況討論并提出維修維護服務(wù)工作改進意見及下一步工作計劃,。

培訓(xùn)：

為甲方技術(shù)人員提供不少于一次空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備技術(shù)（原理、組成結(jié)構(gòu),、一般維修維護技術(shù)）培訓(xùn),。

為甲方技術(shù)人員提供不少于二次現(xiàn)場空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備操作培訓(xùn)。

其他：

人員：

乙方為甲方服務(wù)項目成立項目小組,，指定專人負(fù)責(zé),、配備至少 10 名受過專業(yè)培訓(xùn)并由五年以上空調(diào)專業(yè)的工程師。

備件,、易耗品及費用：

為甲方配備足夠的備品備件,。甲方享有這些備品備件的優(yōu)先使用權(quán)并有權(quán)隨時對庫存情況進行查驗。

合同期限內(nèi)，甲方精密空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備的所有維修維護費用,，包括人工費,、更換零部件的費用、均由乙方承擔(dān),。

認(rèn)真履行合同規(guī)定的各項服務(wù),。若未按期提供維護或及時到達(dá)現(xiàn)場處理故障，甲方可以拒付或降低服務(wù)費用,。

對甲方認(rèn)為乙方無能力維修的故障,，經(jīng)雙方協(xié)商后，甲方可另請他人維修,，所發(fā)生費用由乙方承擔(dān),。

若乙方因未能及時提供維修服務(wù)或因備件不能提供而影響了甲方機房的正常運行，甲方保留追繳全部維修費的權(quán)力,。

 

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