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機(jī)房空調(diào)維修維護(hù)全國代維服務(wù)中心
全國機(jī)房空調(diào)維修維護(hù)服務(wù)電話13713844398（24 小時）
機(jī)房空調(diào)品牌范圍：海瑞思,、艾默生emerson、世圖茲stulz,、施耐德schneider,、海洛斯HIROSS,、雷諾威LEINUOWEI、優(yōu)力
空調(diào)維修維護(hù)服務(wù)內(nèi)容：
維修服務(wù)：
1)接到甲方設(shè)備故障通知后迅速響應(yīng),，指導(dǎo)甲方作簡單的應(yīng)急處理的同時,，3小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行故障處理。如需更換配件,，在6小時內(nèi)提供配件并更換,。
2)提供24小時×365天的全天候服務(wù),。
3)維護(hù)服務(wù)
按下述內(nèi)容為甲方的設(shè)備提供維護(hù)服務(wù),，并對發(fā)現(xiàn)的問題做及時處理：
巡檢
定期為甲方設(shè)備提供巡檢，巡檢工作內(nèi)容包括：
過濾器：
檢測空氣濾網(wǎng)氣流是否通暢。
檢查過濾器報警開關(guān),。
主風(fēng)機(jī)：
檢查并調(diào)整皮電機(jī)是否牢固和正確,。
檢查風(fēng)機(jī)軸承。
檢查風(fēng)機(jī)電機(jī)和風(fēng)機(jī)電流,。
壓縮機(jī)：
檢查是否有漏油及油位,。
檢查壓縮機(jī)電流。
檢查壓縮機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)聲音和機(jī)身溫度（運(yùn)轉(zhuǎn)中）是否正常,。
檢測壓縮機(jī)高低壓傳感器的工作參數(shù),。
檢查高低壓報警開關(guān)。
加濕器：
檢查水盤排水管是否被堵塞,。
檢查加濕器工作狀態(tài)工作是否正常,。
檢查加濕器是否有水垢。
檢查進(jìn)水流量是否適當(dāng),。
檢查給排水閥和電極的工作狀態(tài),。
制冷循環(huán)部分：
檢查制冷管路是否有泄漏。
通過視鏡,，檢查系統(tǒng)是否有水汽,。
檢查吸氣壓力。
檢查壓頭,。
檢查排氣壓力,。
風(fēng)冷冷凝器：
檢查風(fēng)扇繞組，測量風(fēng)扇電流,。
檢查風(fēng)扇是否緊固,，軸承工作狀態(tài)是否正常。
檢查清潔狀況,。
檢查調(diào)整控制板及溫度開關(guān)工作狀態(tài),。
電氣裝置：
所有電器外觀和動作情況。
檢查和緊固所有導(dǎo)線連接,。
檢查校驗運(yùn)行狀態(tài)顯示,。
保養(yǎng)：
定期為甲方的設(shè)備提供例行維護(hù)和保養(yǎng)，維護(hù)保養(yǎng)工作內(nèi)容包括：
檢查控制器設(shè)置,，壓縮機(jī)吸,、排氣壓力；壓縮機(jī)工作電流,；高低壓力報警值,；風(fēng)機(jī)噪音及運(yùn)行電流；加熱器過熱保護(hù),；冷凝器散熱情況,；制冷循環(huán)管路各部件的運(yùn)行情況；過濾網(wǎng)、濕器和供排水管路及電器系統(tǒng)等部分的清潔情況,。
對檢查中發(fā)現(xiàn)的故障進(jìn)行處理,。
提交檢查報告和建議。
清潔加濕器和進(jìn)排水管路,。
技術(shù)檔案,、交流及培訓(xùn)：
為甲方的設(shè)備建立維修維護(hù)技術(shù)檔案。每次維修維護(hù)工作結(jié)束時,，詳細(xì)填寫維護(hù)維修報告,，并由甲方填寫意見和簽字確認(rèn)。
為甲方提供一份維修維護(hù)報告,，報告包括如下內(nèi)容：
維修服務(wù)內(nèi)容,、工作性質(zhì)及服務(wù)時間統(tǒng)計。
維護(hù)服務(wù)內(nèi)容,、工作性質(zhì)及服務(wù)時間統(tǒng)計,。
故障處理及備件更換情況。
設(shè)備狀況分析及評價,。
對設(shè)備運(yùn)行及使用的建議,。
召開雙方主管及技術(shù)人員參加的維修維護(hù)服務(wù)工作例會，例會內(nèi)容為：
聽取乙方的季度維修維護(hù)服務(wù)工作匯報,。
分析總結(jié)故障及處理情況,。
分析設(shè)備運(yùn)行狀況討論并提出維修維護(hù)服務(wù)工作改進(jìn)意見及下一步工作計劃。
培訓(xùn)：
為甲方技術(shù)人員提供不少于一次空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備技術(shù)（原理,、組成結(jié)構(gòu),、一般維修維護(hù)技術(shù)）培訓(xùn)。
為甲方技術(shù)人員提供不少于二次現(xiàn)場空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備操作培訓(xùn),。
其他：
人員：
乙方為甲方服務(wù)項目成立項目小組,，指定專人負(fù)責(zé)、配備至少 10 名受過專業(yè)培訓(xùn)并由五年以上空調(diào)專業(yè)的工程師,。
備件,、易耗品及費(fèi)用：
為甲方配備足夠的備品備件。甲方享有這些備品備件的優(yōu)先使用權(quán)并有權(quán)隨時對庫存情況進(jìn)行查驗,。
合同期限內(nèi),，甲方精密空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備的所有維修維護(hù)費(fèi)用，包括人工費(fèi),、更換零部件的費(fèi)用,、均由乙方承擔(dān)。
認(rèn)真履行合同規(guī)定的各項服務(wù),。若未按期提供維護(hù)或及時到達(dá)現(xiàn)場處理故障,，甲方可以拒付或降低服務(wù)費(fèi)用,。
對甲方認(rèn)為乙方無能力維修的故障，經(jīng)雙方協(xié)商后,，甲方可另請他人維修,，所發(fā)生費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
若乙方因未能及時提供維修服務(wù)或因備件不能提供而影響了甲方機(jī)房的正常運(yùn)行,，甲方保留追繳全部維修費(fèi)的權(quán)力。
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