機(jī)房空調(diào)維護(hù)保養(yǎng)的詳細(xì)描述

機(jī)房空調(diào)機(jī)組具有操作簡單,、維護(hù)方便等諸多優(yōu)點,，為了保證空調(diào)機(jī)房的正常運行及使用壽命,，客戶對空調(diào)機(jī)組進(jìn)行以下簡單的維護(hù)是非常必要的。

推薦機(jī)房空調(diào)服務(wù)商：北京海斯思精密空調(diào)設(shè)備有限公司精密空調(diào)維保事業(yè)部專門從事精密空調(diào)維護(hù),、保養(yǎng),、大修服務(wù),，技術(shù)力量雄厚,，工程師實踐經(jīng)驗豐富,，能夠處理精密空調(diào)的各種故障,，反應(yīng)迅速，為用戶提供機(jī)房空調(diào)整體解決方案,。

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1.日維護(hù)項目

檢查顯示屏顯示溫度和濕度與實際值是否相符,；

檢查運行記錄,，查看相關(guān)報警，如有報警應(yīng)及時處理,，對于無人值守的機(jī)房應(yīng)通過監(jiān)控中心進(jìn)行檢查,。

2.月維護(hù)項目

電氣連接：檢查電源連接，確保電路接線緊密,；

制冷系統(tǒng)：檢查系統(tǒng)運行壓力是否正常,；

檢查壓縮機(jī)工作電流是否正常，是否有異常噪音,；

檢查管路焊接部位有無漏油,、漏冷媒現(xiàn)象；

檢查油鏡油位,，是否正常,；

檢查視液鏡中冷媒是否異常；

檢查冷凍水機(jī)組水循環(huán)系統(tǒng)運行溫度,，檢查冷卻水循環(huán),，確保無漏水現(xiàn)象；

風(fēng)道系統(tǒng)：檢查風(fēng)機(jī)轉(zhuǎn)動情況,，有無異常響聲,，檢查風(fēng)機(jī)電流是否正常；

檢查過濾網(wǎng)狀態(tài),，如果有灰塵應(yīng)及時清理,；

控制系統(tǒng)：檢查顯示屏顯示參數(shù)和報警工作狀態(tài)是否有異常；

加濕罐： 檢查加濕罐是否結(jié)垢，如結(jié)垢需每月定期清洗,；

檢查進(jìn)水,、排水電磁閥工作是否正常；

檢查進(jìn)水,、排水是否通暢,；

冷凝器： 檢查風(fēng)扇轉(zhuǎn)動，有無異常噪音,；

檢查冷凝器是否臟堵,，如果臟堵則應(yīng)及時清洗。拆下風(fēng)扇順散熱方向,，用高壓水從上往下沖洗翅片：

注意控制水壓以免翅片倒片,；

排水管： 對于濕度較高或過濾網(wǎng)沒有經(jīng)常清洗的場合，冷凝水排水管會經(jīng)常被一種黃 白色的膠狀物所堵塞,，以致空調(diào)內(nèi)部冷凝水會溢出造成漏水事故,，所以應(yīng)經(jīng)常沖洗下水管路（至少3個月一次）。

3.易耗品維護(hù)

空氣過濾器：檢查過濾網(wǎng)狀態(tài),，如果過臟需要更換,，建議3個月更換一次；

加濕器： 檢查加濕罐結(jié)垢狀況,，如果過臟且加濕量不能滿足產(chǎn)品要求則需要更換,，建議半年更換一次。

4.定期維護(hù)項目

定期維護(hù)項目清單

維護(hù)內(nèi)容和周期

電控部分

檢查所有交流接觸器,、空氣開關(guān)和電氣組件的連接是否緊固3個月

檢查過濾網(wǎng)和風(fēng)壓開關(guān)是否異常3個月

檢查控制器控制部分及相關(guān)接插件是否異常6個月

檢測高低壓保護(hù)開關(guān)動作是否異常6個月

檢查電加熱器熱保護(hù)器及運行電流6個月

檢測所有電機(jī)（包括壓縮機(jī)運轉(zhuǎn)線圈）的靜態(tài)電阻,，負(fù)載電流6個月

檢測設(shè)備保護(hù)接地點、檢測設(shè)備絕緣情況1年

校正溫濕度傳感器1年

校對儀器,、儀表,、時鐘1年

制冷系統(tǒng)

檢查視液鏡中冷媒流動狀況1個月

檢查熱力膨脹閥，電子膨脹閥工作狀況3個月

檢查干燥過濾器工作情況3個月

檢查高壓開關(guān),，低壓開關(guān)工作狀況3個月

檢查壓縮機(jī)吸排氣壓力是否正常3個月

檢查管路系統(tǒng)各個焊點是否漏氣情況3個月

檢查整個制冷管道是否出現(xiàn)異常狀況1年

風(fēng)道系統(tǒng)

檢查過濾網(wǎng)狀況,，清洗或更換空氣過濾器1個月

檢查風(fēng)道系統(tǒng)的通風(fēng)不良問題1個月

檢查風(fēng)機(jī)轉(zhuǎn)動情況，軸承潤滑情況3個月

檢查蒸發(fā)盤管狀況,，清洗蒸發(fā)器翅片1年

加濕器

檢查和清洗加濕罐水垢1個月

檢查進(jìn)水,、排水電磁閥工作情況1個月

檢查進(jìn)水、排水是否通暢1個月

檢查加濕電流和加濕控制運行情況3個月

室外機(jī)

檢查,、清洗冷凝器翅片上灰塵,、污垢3個月

檢查風(fēng)機(jī)運行情況3個月

檢查風(fēng)機(jī)電機(jī)軸承潤滑情況3個月

檢查壓力控制器控制情況3個月

機(jī)房空調(diào)主要部分介紹

1.電路部分：

檢查主電源及各支路的各項電壓，電流;

檢查所有的接觸器,，接觸是否可靠,、檢測吸合的瞬間電流,，對各接點進(jìn)行緊固；確保安全;對24V控制線路進(jìn)行檢測,，確?？刂频撵`敏;

對各種系統(tǒng)保護(hù)功能進(jìn)行檢測，(例如高壓保護(hù),，低壓保護(hù),，過熱保護(hù)，相續(xù)保護(hù)等)保證設(shè)備的安全運轉(zhuǎn),。

2.控制系統(tǒng)：

檢查顯示單元是否正常,，各設(shè)置參數(shù)是否正確，查看歷史報警記錄對報警內(nèi)容進(jìn)行分析消除隱患,；

清楚控制板上的灰塵,；

測量控制板電池的電壓；

檢查控制板與機(jī)體的固定是否緊密,。

3.空氣過濾網(wǎng)

檢查空氣過濾器的融塵量,，更換失效的空氣過濾網(wǎng)。保證每3個月至少更換一次過濾網(wǎng);

檢查過濾網(wǎng)的外框及慮芯是否變形;

對于特殊的機(jī)房(如正在施工等),，保證按需更換,。

4、加濕系統(tǒng)：

檢查蒸汽加濕器的結(jié)垢情況,，拆下加濕罐進(jìn)行清洗;

更換老化的加濕電極及密封墊圈;

更換變形的加濕桶:

拆下蒸汽加濕器,，檢查三相加濕電極是否接觸緊密,，是否有破損,，保證加濕時的電路安全;

運用維修模式檢查上水是否通暢且速度平衡;

運用維修模式檢查排水是否通暢:

運用維修模式檢查三相加濕電流是否平衡，且在正常工作范圍內(nèi);

檢查蒸汽輸出口是否緊密,、漏汽:

檢查蒸汽輸出量是否能夠保證機(jī)房濕度,。

5、智能系統(tǒng)輔助部件：

檢查電磁閥動作是否靈活,，接口有無滲露;

干燥過濾器前后是否有溫差,；

視液鏡內(nèi)是否清潔，干濕顯示膜片是否正常,。

6,、壓縮機(jī)：

檢查壓縮機(jī)運轉(zhuǎn)聲音，檢測運轉(zhuǎn)時的機(jī)身溫度,；

檢測壓縮機(jī)繞組阻值,、工作電流、壓縮機(jī)絕緣性能,；

全面清潔壓縮機(jī)各部件,，更換壓縮機(jī)潤滑油,，清洗檢修油泵;

檢查壓縮機(jī)密封狀態(tài)檢查閥板氣密程度，檢查吸,、排氣壓力,；

檢測壓縮機(jī)高、低壓維修閥等易損部件;

校驗高低壓保護(hù),、過溫保護(hù)裝置,。

7、冷凝器：

檢查冷凝器是否清潔,，如需清潔需用專用的清洗工具清洗室外冷凝器;

風(fēng)扇:檢查風(fēng)扇轉(zhuǎn)動,，有無異常噪聲，運行電路是否正常,；

檢查室外冷凝器的電源開關(guān),，工作是否正常，絕緣是否可靠,，電氣接點是否緊固;

檢查壓力繼電器,，對室外風(fēng)機(jī)的控制是否與設(shè)置的一致，并且根據(jù)當(dāng)時的具體工作環(huán)境調(diào)整壓力繼電器,；

調(diào)速器:檢查調(diào)速器的工作狀態(tài),，控制是否靈敏。

8,、膨脹閥：

檢查膨脹閥的開啟動是否正常：

檢查膨脹閥感溫包與回氣管接觸時是否良好;

膨脹閥前后溫差是否符合正常范圍;

檢查膨脹閥調(diào)節(jié)閥稈是否靈活,，連接間隙是否有滲油現(xiàn)象;

檢查膨脹閥運行過程中制冷劑流動聲音是否正常。

9,、蒸發(fā)器：

檢查蒸發(fā)器是否清潔,，如有污垢用藥劑清洗，保證足夠的熱交換量,；

清潔蒸發(fā)器集水盤及相關(guān)冷凝水排水管路,；

梳理倒伏的翅片。

10,、室內(nèi)主風(fēng)機(jī)：

檢查風(fēng)機(jī)馬達(dá)運轉(zhuǎn)是否正常,，有無異常噪音，并且軸承是否發(fā)熱,，測量電機(jī)的耗電量;

對于由皮帶傳動的機(jī)組,，檢查傳動皮帶，用手指拉緊時是否可延長2cm,。

11,、電加熱器：

檢查三級電加熱器的各級加熱電流及各電氣接點是否正常;

電加熱器的過熱保護(hù)是否靈敏;

清潔加熱器表面的塵土，保證加熱時沒有異味產(chǎn)生,。

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